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黄海导航 - 黄海茫茫,扬帆远航

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今年6月,自如CEO熊林的一段讲话似乎印证了胡景晖的这一说法。熊林在彼时称,长租公寓要精耕细作,短期内不可能盈利,需要过“品质关”“规模关”和“增值关”三个关口。而他对“规模关”的解释是:在当下的住房租赁市场,租赁机构旗下若没有超过100万间房屋,单体城市若不突破20万间房源,则不要谈与盈利有关的话题。据他披露,自如的目标是到2018年年底完成100万间的“小目标”。

汽车超人则是在2015年初大举杀入。当时,汽车后市场正在上演“最后的疯狂”。两年间,进入汽车后市场的创业公司将近150家。时至今日,汽车超人CEO郑超仍然对当年杀入市场时大打价格战深为后悔。“前有滴滴和京东的成功,后有团购的成功,我们也认为汽车后市场可以用这个套路。”郑超说。

责任编辑:张瑶上海今年将降低药品、医疗器械产品注册费30%从5月9日召开的上海市政府新闻发布会上获悉,2018年上海将实施9方面18项政策举措为企业减轻负担。推进内外资企业政策统一,停止对租赁房屋、场地使用土地的外资企业征收土地使用费;降低药品、医疗器械产品注册费30%;规范特种设备检验检测费收费项目,总体降标30%左右。

区域银行净利增速分化中小银行承压目前,已有江苏、广东、黑龙江、吉林和青岛五地公布了去年银行业净利润增长情况。“银行业去年整体盈利水平不错,现在的银行除了做传统对公业务,还会拓展网络金融、发展消费金融等相对高收益业务,并更有能力去核销不良、做大规模。”上述华东上市城商行高管分析。

2018年初,阿里和汽车超人、康众汽配初步达成了合作意向,“大的思路已经形成”。在正式形成方案之前,这项投资也得到了阿里巴巴集团CEO张勇的力挺。孙锋峰记得,他曾和张勇当面交流探讨过一次方案。为了向张勇汇报最终的投资整合方案,双方花了两个月时间仔细地打磨汇报材料。“逍遥子(张勇花名)非常注重商业逻辑和业务细节,汇报内容不能有任何纰漏,要非常全面,尤其是如果在商业逻辑上出了问题,那这个项目估计就会遇到挑战。”孙锋峰说。

对于国企获得大量纯租赁地块,中原地产研究中心首席研究员张大伟向记者分析说,根据中原地产统计,全国已有超过10个城市成交租赁类土地,可供应超过12万套租赁住房。他认为,这部分价格受国企或政府部门影响的租赁住房一旦进入市场会有非常大的良性作用:可以直接增加供应,缓解供需结构紧张;还可以平稳价格,避免价格出现非理性上涨。“这部分土地成本相对较低,运营难度小,对于租赁市场来说,能起到租金价格的平稳影响。”

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